Wochenendhaus mit herrlichem Ausblick

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Eckdaten

Kennung 5568
Objektart sonstige Häuser
Lage 97274 Leinach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 939 m²
Baujahr 1972
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen Entspannung in der Natur? Dann ist dieses Angebot sicher das Richtige für Sie.

Auf dem rund 950 m² großen Grundstück können Sie ungestört Ihre Freizeit verbringen. Es befindet sich im bekannten Wochenendgebiet von Leinach.Durch die Hanglage genießen Sie immer einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf die umgebende Landschaft.
Erbaut wurde das in Massivbauweise im Jahre 1972. Das ursprüngliche Pultdach wurde 2003 durch eine Satteldach ersetzt. Das Wochenendhaus ist mit Strom, Heizung und Telefon versorgt.
Der praktische Grundriss erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.

Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück/Haus ist nicht als Haupt-/Dauerwohnsitz zulässig!

Lage

Das Grundstück liegt im Wochenendgebiet von Leinach. Nur 15 Minuten von Würzburg entfernt bietet Leinach mit seiner landschaftlich außergewöhnlich schönen Lage einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren.
In Leinach steht Ihnen die komplette Versorgung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Post, Gastronomie sowie eine Busverbindung nach Würzburg sind in wenigen Minuten erreichbar.
In nur 5 km Entfernung liegen die Nachbargemeinden Zellingen, Erlabrunn und Margetshöchheim. Veitshöchheim, mit seinem berühmten Rokkokogarten, ist nur 10 km entfernt. Zur Anbindung Autobahn A3 sind es lediglich 10 km.

Bebaubarkeit

Es besteht ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 7 der Gemeinde Leinach.
Die Grundstücke befinden sich im Sondergebiet gem. §10 BauNVO - Wochendhausgebiet.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
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Umgebungsinformationen

Legende
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