Das kleine Haus in Obersickte

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5547
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38173 Sickte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 45 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung
Dachausbau 2 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Einbauküche ja
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1941

Energieausweis

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 187.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 07.04.2031

Objektbeschreibung

Dieses überschaubare und unterkellerte Haus mit ausgebauten Dach steht in ruhiger Wohnsiedlung. Es wurde 1941 erbaut und bietet Raum auf ca. 85 m².
Einen Garten bietet das Haus nicht, trotzdem steht um das Haus freier Platz, der gepflasterte Hof und ein Außensitzplatz, der hübsch gestaltet werden kann zur Verfügung. Ein Gartenstück kann vom Nachbarn dazu gepachtet werden.

Die Gas-Heizung wurde 2019 erneuert und verfügt über neuste Technik, auch wurde die Fassade und das Dach in den 80er/90er-Jahren und Kunststofffenster (verschiedene Baujahre).

Das Haus wird zum 30.06.2021 frei. Mit der Räumung wurde begonnen, daher sind die Räume auf den Bildern nicht optimal gestaltet.

Schauen Sie sich vor der Besichtigung unbedingt unseren 360° Rundgang an - einen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann nach einem Telefonat.
Wichtiger Hinweis:
Besichtigungen werden nur unter Berücksichtigung der Vorgaben und Corona-Regeln und zum besten Schutz unserer Kunden und auch uns durchgeführt. Das MALO-Team ist immer aktuell getestet.

Ausstattung

- Dach, Fassade und Kunststoffffenster in den 80er und 90 er-Jahren erneuert
- Heizungsanlage Viessmann Gas neu Jahr 2019 mit WLan
- EG - Diele, Wohnen, Essen, Badezimmer, Gäste-WC
- DG - Zimmer 1, Zimmer 2
- Rollläden EG und DG
- Anbau für Abstellmöglichkeiten (Fahrräder etc.)
- Dachgaube

Lage

Das Objekt liegt in Obersickte in einer Anliegerstraße auf einem 749 m² Grundstück mit freier Sicht nach hinten.
Sickte, die familienfreundliche Samtgemeinde, ist ein aufstrebender Ort mit seinen ca. 6000 Einwohnern und besitzt eine hervorragende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- Haupt- und Realschule, gute ärztliche Betreuung, Handwerksbetriebe und Vereine.
Sickte hat eine "eigene" Autobahnanschlussstelle durch den Ausbau der Autobahn A 39 zwischen Braunschweig und Wolfsburg erhalten. Das ist ebenfalls ein großer Vorteil für eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopKleines Haus mit Doppelgarage in Broistedt

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 85 m²
    • 38268 Lengede
    • Objekt-ID 5552
    Kaufpreis148.000,00 €
  2. TopETW im Herzen der Goslarer Altstadt

    • Maisonettewohnung
    • ca. 120 m²
    • 38640 Goslar
    • Objekt-ID 5549
    Kaufpreis95.000,00 €
  3. TopNeu modernisiert - chice 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

    ogulo
    • Etagenwohnung
    • ca. 46 m²
    • 38315 Hornburg
    • Objekt-ID 2020_1
    Miete320,00 € + NK
  4. TopWunderschön geschnittenes Einfamilienhaus in perfekter Lage von Schöppenstedt

    ogulo
    • Einfamilienhaus
    • ca. 170 m²
    • 38170 Schöppenstedt
    • Objekt-ID 5544
    Kaufpreis300.000,00 €
  5. TopDas kleine Haus in Obersickte

    ogulo
    • Einfamilienhaus
    • ca. 85 m²
    • 38173 Sickte
    • Objekt-ID 5547
    Kaufpreis160.000,00 €
  6. TopMehrfamilienhaus in Wolfenbüttel - Vier Wohnungen und Gewerbeeinheit

    ogulo
    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 260 m²
    • 38302 Wolfenbüttel
    • Objekt-ID 5519