Sehr schöne 3-Zimmer- Wohnung Nähe Salzgittersee

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Eckdaten

Kennung 2014_ 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 38226 Salzgitter - Lebenstedt
Straße Sudermannstr. 10
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €

Weitere Angaben

Etagenzahl 4
Kaution 820,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 1959
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Letzte Modernisierung 2013
Zustand vollständig renoviert
Verfügbar ab 01.02.2021
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.04.2029

Objektbeschreibung

Freie Wohnung zum Mieten ab 01.02.2021 - die 64m² große 3 Zimmer Wohnung wurde im Mai 2013 gründlichst renoviert und bürgt keinen Reparaturstau. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und sehr ruhigen Bewohnern.

Die Wohnung ist im Bad, ausgestattet mit Badewanne, und Küche (Einbauküche vorhanden) mit sehr hochwertigen und modernen 60 x 30 Fliesen versehen. Warmwasser wird über die neue Gastherme erzeugt. Der Wohnraum ist mit einem sehr farbneutralen und belastbares Laminat in Holzstruktur ausgelegt.

Vom Wohnzimmer aus ist der uneinsehbare Balkon, der reichlich Platz für schöne Pflanzen und Tisch mit Stühlen bietet. Er liegt auf der Sonnenseite und bereichert den Wohnraum mit viel Licht.
Die Wohnung ist rundum mit Außenjalousien. Ebenfalls ist ein eigener Kellerraum vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme, was die Instandhaltungskosten natürlich auch sehr gering hält.
Der Mieter ist selbst für die Anmeldung Strom und Wasser verantwortlich.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach Absprache.

Bitte beachten sie, dass die Besichtigungen nur unter den aktuellen COVID 19 Bestimmungen durchgeführt werden.
Wir stellen dann den Kontakt zum aktuellen Bewohner her.

Ausstattung

- großzügiger Balkon
- Außenstellplatz für das Fahrzeug
- Kellerraum

Lage

Die 3 Zimmer - Wohnung ist im 4 OG links aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Der neu angebrachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 5 - 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und der schöne Salzgittersee ist auch in 5 min zu erreichen.
Supermärkte , Apotheken , Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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