Gepflegtes Zweifamilienhaus in Salzgitter - Beinum

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Eckdaten

Kennung 5480
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 38259 Salzgitter
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 240.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 630 m²
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Zustand gepflegt
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1992
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 06.09.2029

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem schönen Zweifamilienhaus.

Das 1992 massiv erbaute Haus mit einer Gesamt-Wohnfläche von 212,46m² steht in einer schönen Lage von Salzgitter - Beinum.

Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im EG hat ca. 110 m² und die Wohnung im OG ca. 90m².

Wir bieten ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 an.
Die beiden Wohnungen sind separat im Treppenhaus getrennt. Die obere Wohnung ist komplett leer und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Es ist ideal als Generationenhaus, als Zweifamilienhaus mit Mieteinnahme oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar.

Haben wir jetzt ihre Neugier geweckt und sie möchten mehr Informationen?
Dann zögern sie nicht und kontaktieren uns am Besten über das Kontaktformular oder rufen uns an.

Ausstattung

- Terrasse
- bodentiefe Fenster EG
- neuwertige Heizungsanlagen
- moderne Bäder
- kein Sanierungsstau
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Holztüren mit Futter und Bekleidung

Lage

Wohnen im Dreieck Braunschweig - Wolfenbüttel - Salzgitter

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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