3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in der Weststadt

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Eckdaten

Kennung 5481
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 38120 Braunschweig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 800,00 €
Einbauküche ja
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 1968
Kaution 1.200,00 €
Etage 1

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.09.2028

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss und hat einen Balkon.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und gibt dem Zimmer einen Wohlfühl-Charakter.
Alle Zimmer sind hell und geräumig.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstell- und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss ist für die Gemeinschaft im Haus nutzbar.
Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme versorgt.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden??

Alle Mietinteressenten werden gebeten vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft vorzulegen!

Ausstattung

- Küche
- 3 Zimmer - Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 10 m²
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Kabelanschluss

Lage

Das Wohnhaus steht in Braunschweig direkt zwischen West- und Gartenstadt mit guter Anbindung zur A391. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet sich eine ausgezeichnete Wohnqualität mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Nahversorgung. Der nahegelegene Timmerlaher Busch und das Naturschutzgebiet Westpark gestalten das Leben in diesem Stadtgebiet sehr angenehm.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
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Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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Umgebungsinformationen

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