Exklusives Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Toplage von Salzgitter OT Gitter

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5467
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38259 Salzgitter
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 419.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1995
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Stellplatzanzahl 2
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 62.64 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 19.06.2029

Objektbeschreibung

In diesem exklusiven Weber-Niedrigenergiehaus mit Ausblick ins Grün werden Sie sich bestimmt wohlfühlen.

Das leicht mediterrane Wohnambiente im Erdgeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag. Das helle geflieste Wohnzimmer empfängt Sie und besticht mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf Terrasse und Garten. Beide Geschosse werden mit Fußbodenheizung beheizt. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage im Erdgeschoss für angenehme Wohlfühltemperatur. Ein Highlight stellt der schöne Kamin im Herzen des Wohnraumes dar.

Die Einbauküche mit Speisekammer bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität.
Eine Holztreppe führt auf die Galerie und zum Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zum Arbeitszimmer mit Balkon.
Das schicke Badezimmer mit Wanne und Dusche bekommt Tageslicht durch ein seitliches und ein Dachfenster. Dieses hat wie alle Dachfenster auch einen Sonnen- und einen Insektenschutz.

Außergewöhnlich und zweckmäßig ist die große Garage mit Werkstatt und Industriefußboden und ein Carport. Das Objekt ist nicht unterkellert.

Auf Balkon und überdachter Terrasse lassen sich lange laue Sommerabende verbringen.
Der sehr geschmackvoll und mit sehr viele Liebe zum Detail angelegte Garten hat einen modernen Brunnen ist von der Straße her nicht einsehbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres neuen Zuhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bad Handtuchwärmer
- Gas Zentralheizung aus 2015
- Warmwasser-Gas-Buderus
- Weber-Niedrigenergiehaus
- elektrische Rollläden
- Insektenschutz
- 3 Terrassen - überdacht, Ausrichtung Süd-West, 24 m²
- Carport inkl. Schuppen
- Garage mit Werkstatt
- 6 Jahre Restgarantie auf das Haus "Weber Haus"

Lage

Wohnen im Dreieck Braunschweig - Wolfenbüttel - Salzgitter
Salzgitter-Gitter ist ein familienfreundlicher Wohnort, mit direkter Anbindung an die B6 und B248 Richtung SZ-Bad und somit ideal gelegen.

Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in SZ-Gitter einen Kindergarten, Krippe und Hort. Rund zwei Kilometer Entfernung sind es zum Schul- und Einkaufsballungszentrum in Salzgitter-Bad.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Weitere Immobilien

  1. NeuTopReihum saniert - Mietfrei mit der eigenen Wohnung inkl. Garage in Bleicherode - oder vermieten!

    • Etagenwohnung
    • ca. 65 m²
    • 99752 Bleicherode
    • Objekt-ID 5508
    Kaufpreis67.000,00 €
  2. TopSolides und großzügiges Ein - Zweifamilienhaus mit Wintergarten in Wolfsburg - Sülfeld

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 212,28 m²
    • 38442 Wolfsburg
    • Objekt-ID 5512
    Kaufpreis529.000,00 €
  3. TopSehr gepflegte Wohnung in ländlicher Lage von Salzgitter - Ohlendorf

    • Etagenwohnung
    • ca. 56 m²
    • 38259 Salzgitter
    • Objekt-ID 5475
    Kaufpreis39.000,00 €
  4. TopGroßartiger Bungalow mit Wintergarten in Wolfsburg - Sülfeld

    • Bungalow
    • ca. 212,28 m²
    • 38442 Wolfsburg
    • Objekt-ID 5500
    Kaufpreis529.000,00 €
  5. TopGepflegtes Zweifamilienhaus in Salzgitter - Beinum

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 200 m²
    • 38259 Salzgitter
    • Objekt-ID 5480
    Kaufpreis240.000,00 €
  6. TopSaniertes Einfamilienhaus mit Pool in BS Waggum

    • Einfamilienhaus
    • ca. 220 m²
    • 38110 Braunschweig
    • Objekt-ID 5498
    Kaufpreis479.000,00 €
  7. TopHaus in der Südstadt mit Ambiente und exklusiver Ausstattung

    • Einfamilienhaus
    • ca. 140 m²
    • 38126 Braunschweig
    • Objekt-ID 5468
    Kaufpreis515.000,00 €
  8. TopNeu modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Goslar - Hahndorf

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 270 m²
    • 38644 Goslar
    • Objekt-ID 5497
    Kaufpreis395.000,00 €
  9. TopExklusives Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Toplage von Salzgitter OT Gitter

    • Einfamilienhaus
    • ca. 170 m²
    • 38259 Salzgitter
    • Objekt-ID 5467
    Kaufpreis419.000,00 €
  10. TopExklusive Ferienwohnung in Bad Sachsa inkl. Mobiliar in Toplage

    • Etagenwohnung
    • ca. 47,16 m²
    • 37441 Bad Sachsa
    • Objekt-ID 5458
    Kaufpreis59.000,00 €
  11. TopMaisonettewohnung - Wohngefühl mit Charme - in Salzgitter-Thiede

    • Maisonettewohnung
    • ca. 94 m²
    • 38239 Salzgitter
    • Objekt-ID 5494
    Kaufpreis205.000,00 €
  12. TopEin- bis Zweifamilienhaus in Lengede - Gestalten Sie selbst für die Familie

    • Einfamilienhaus
    • ca. 125,10 m²
    • 38268 Lengede
    • Objekt-ID 5492
    Kaufpreis170.000,00 €
  13. TopZweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldlage in Bad Harzburg

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 193 m²
    • 38667 Bad Harzburg
    • Objekt-ID 5477
    Kaufpreis285.000,00 €
  14. TopZwei attraktive Einfamilienhäuser zum Preis von einem

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 320 m²
    • 97837 Erlenbach
    • Objekt-ID 5478
    Kaufpreis349.000,00 €
  15. TopTop gepflegt...als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 275 m²
    • 97688 Bad Kissingen
    • Objekt-ID 5407
    Kaufpreis425.000,00 €
  16. TopGepflegte Eigentumswohnung in Toplage

    • Hochparterre
    • ca. 85 m²
    • 97422 Schweinfurt
    • Objekt-ID 5414
    Kaufpreis183.000,00 €
  17. TopEinfamilienhaus mit großer Terrasse in Mellin Nähe Wolfsburg wartet auf eine tolle Familie

    • Einfamilienhaus
    • ca. 170 m²
    • 38489 Beetzendorf
    • Objekt-ID 5408
    Kaufpreis125.000,00 €
  18. Erstbezug - Penthouse-Wohnung - Braunschweig NORDSTADT

    • Penthouse
    • ca. 143,84 m²
    • 38106 Braunschweig
    • Objekt-ID 5502
    Kaufpreis565.000,00 €
  19. Grundstück im Herzen von Veckenstedt

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 350 m²
    • 38871 Veckenstedt
    • Objekt-ID 5493
    Kaufpreis39.000,00 €
  20. Ansprechende Wohnung mit Balkon in Clausthal-Zellerfeld

    • Etagenwohnung
    • ca. 62 m²
    • 38678 Clausthal-Zellerfeld
    • Objekt-ID 5488