Exklusive Ferienwohnung in Bad Sachsa+++RESERVIERT+++

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Eckdaten

Kennung 5458
Objektart Etagenwohnung
Lage 37441 Bad Sachsa
Straße Glaseberg 23 a
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47,16 m²
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Etage 0
Wohngeldzusatz textuell Rücklagen 30,71 €
Wohngeld 115,90 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1983
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 19.06.2029

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt mitten im schönen Ort von Bad Sachsa in guter Lage und ist sofort zum Einzug bereit.

Es handelt sich um eine im Jahr 1983 massiv gebaute Anlage, auf einem Grundstück mit Hanglage und 5 Wohneinheiten, die teilweise als Ferienwohnsitz aber auch als Festwohnsitz genutzt werden.

Die äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit nach Süden hin ausgerichteten Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² - Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Einstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum gefliesten Balkon bietet genügend Platz für eine behagliche Essecke.
Die Einrichtung kann, wenn es gewünscht wird, selbstverständlich übernommen werden.

Wäsche- und Trockenraum sowie Hobby- und Geräteraum sind für alle Parteien des Hauses nutzbar.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Nebenkosten wie Müllabfuhr, Hausmeister, Straßenreinigung, Kabelfernsehen und vieles mehr sind im monatlichen Hausgeld von 115,90 € (aus Wirtschaftsplan 2019, davon Rücklagen 30,71 €) enthalten.

Es besteht auch die Möglichkeit, diese Wohnung möbliert, nach vorheriger Absprache mit den Eigentümern, zu übernehmen.

Ausstattung

- Holzfenster Isolierverglasung
- Aussenrollläden an allen Fenstern
- Einbauküche in weiß und anthrazit Farben
- Imperial Ceran-Kochfeld
- Mikrowelle
- modern gefliestes und eingerichtetes Duschbad und Fenster
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fahrzeug-Einstellplatz links an der Hecke
- Kellerraum Nr. 2
- neue Gastherme
- Kabelfernsehen

Lage

Die Eigentumswohnung ist mitten im schönen Ort Bad Sachsa gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten sind ins Zentrum. Grundschule und Kindertagesstätte sind in der nächsten Umgebung.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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