Ihre Chance im Harz 4 Ferienwohnungen inkl. Eigentümerwohnung

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Eckdaten

Kennung 5450
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38707 Altenau
Straße An der Bornkappe 26
Zimmer 19
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 149.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 600 m²
Baujahr 1953
Als Ferienhaus geeignet ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 4

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 269.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.05.2029

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen Ihre Chance im Harz Ferienwohnungen zu betreiben.
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 4 Ferienwohnungen und - das Besondere - mit einer Eigentümerwohnung.
Sicherlich sind die Wohnungen ein wenig in die Jahre gekommen, aber das hat den Vorteil der eigenen Gestaltung, um eigene Ideen umzusetzen und seinen eigenen Stil einzubringen.

Die Immobilie liegt nur 400 m vom Ortszentrum entfernt und es ist somit alles sehr gut fußläufig zu erreichen.
Sehr wichtig dabei ist vor allem ein schöner Blick über den Mühlenberg.

Des weiteren bietet diese Immobilie noch eine großzügige Garage und einen Keller. Im Keller befindet sich auch die hochwertige ca. 2010 eingebaut Ölheizung der Firma Vissmann.

Wir könnten hier jetzt noch viel mehr schreiben, aber wenn wir mit diesem Angebot ihr Interesse geweckt haben, dann zögern sie nicht uns zu kontaktieren und sich die Immobilie live anzuschauen.






Ausstattung

2 Nichtraucher Ferienwohnungen
für 2 Personen und 3 Personen

Fewo 1 - 62,75 m² - 1 Zimmer mit Pantryküche, seperate Küche
EG Fewo 2 - 30,36 m² - mit Terrasse, Pantryküche, 3 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Dusche, seperates WC
Fewo 3 - 49,95 m² - seperate Küche, 3 Zimmer,Dusche,WC
Fewo 4 - 51,40 m² - 3 Zimmer

Die Grundrisse werden nachgeliefert - bitte um Ihr Verständnis.

- Zentralheizung Vissmann ca. aus 2010
- Terrasse
- Garage

Lage

Altenau liegt zentral im Oberharz. Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa zehn Kilometer, Goslar im Norden etwa 15 km und Osterode am Harz im Südwesten etwa 25 km entfernt. Östlich der Bergstadt befindet sich in zwölf Kilometern Entfernung der Gipfel des Brockens.
Anziehungsorte sind die Kristall-Therme, Kräutergarten, Altenauer Brauerei und es gibt in der Region noch Vieles mehr zu entdecken.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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