Großzügiger Bungalow in Süpplingen in erhöhter Lage mit Aussicht

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Eckdaten

Kennung 5459
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 38373 Süpplingen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 2.200 m²
Baujahr 1968
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einliegerwohnung ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 154.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 18.05.2029

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow ist umrahmt von einem weitläufigen, pflegeleichten Grundstück, durch die erhöhte Lage geniesst man von Balkon und Garten und auch aus der Wohnung durch die Panaromafenster eine weite unverbaute Aussicht über Süpplingen und auf Königslutter.

Die Schieferfassade ist langlebig, unverwechselbar und individuell. Schiefer bietet guten Witterungsschutz vor Kälte, Feuchte und Schlagregen, hat gute Ventilationseigenschaften, eine gute Ökobilanz und ist resistent gegenüber Verschmutzungen.

Durch den Haupteingang betritt man den ersten Flur, dieser hat jeweils einen Eingang zur Wohnung im OG sowie in die vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese hat 3 Zimmer, Badezimmer und Küche und ist barrierefrei umbaubar. Durch eine Glastür zum Garten gelangt man barrierefrei zur Terrasse der Einliegerwohnung mit Blick in den Garten.

Über einen zweiten Flur und über eine geflieste Treppe gelangt man in die traumhafte Wohnung im OG.
Ein heller Flur mit Holzboden führt in das sehr große beeindruckende Wohnzimmer mit Panorama-Fenster und Parkettboden mit direktem Zugang zur Küche.

Weiter gehören 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, ein großzügiges gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und eine Gästetoilette zur Wohnung.

Eine Treppe führt aus dem Wohnzimmer über den Balkon direkt zur Terrasse und in den Garten.

Der geschmackvoll angelegte Garten verfügt über einen kleinen Swimmingpool und kleine Gartenhäuser.
Durch die überdachte Terrasse lässt er sich auch bei Regen genießen.

Auch vor dem Mähen der großen Rasenfläche muss man sich nicht fürchten, denn als besonderes Highlight bleibt ein Mäh-Roboter im Haus.

In der Sauna im Keller können Sie sich vom anstrengenden Alltag erholen.


Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur bei ausreichender Bonität durchführen.

Neugierig? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit MALO Immobilien.







Ausstattung

- Doppelgarage
- Massivhaus
- harte Dacheindeckung
- feuerhemmde Baustoffe in der Ummantelung
- Schieferfassade bietet zusätzlichen Dämmschutz

Lage

Die Gemeinde Süpplingen im Landkreis Helmstedt gehört zur Samtgemeinde Nord-Elm und liegt ungefähr 6 km westlich der Kreisstadt Helmstedt an der Bundesstraße 1.
Bahn- und Busverbindungen bestehen in die Richtungen Helmstedt – Magdeburg und Königslutter – Braunschweig.
Autobahnanbindung besteht über Rennau an die A2 (6KM) und A39.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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Hinweis:
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