Leben wie im eigenen Haus - Eigentumswohnung in Braunschweig/Thune

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Eckdaten

Kennung 5409
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 38110 Braunschweig
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 143,30 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1990
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Balkon/Terrasse Fläche ca. 22,14 m²
Gartenfläche ca. 36,40 m²
Wohngeld 180,00 €
Etagenzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung nein

Energieausweis

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 215.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in ihrem neuem Zuhause.
Im alten Ortskern von Thune wurde diese wunderschöne Wohnung in einem Fachwerkhaus integriert.
Sie bietet alles was das Herz begehrt:
- großzügiger Wohn - Essbereich mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 3 weiteren Zimmern, die man als Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer nutzen kann
- neuen Carport mit Abstellraum
Genießen sie das gemeinsame Kochen mit der Familie oder Freunden in der großzügigen offenen Küche.
Die Wohnung bietet auf 143m² genügend Freiraum für ein Familienleben.
Genießen sie einfach die Ruhe vom Stadtleben und betten sich in eine wundervolle Gemeinschaft mit ländlichen Flair.
Und was man nicht vergessen darf, ins Stadtzentrum sind es nur wenige Fahrminuten.






Die neu gestaltete und umgebaute Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer in einem 1990 ausgebauten Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von 143,3 m².

Die dazugehörige Terrasse und der anteilige Garten sind aus dieser Wohnung im Erdgeschoss über Wohnzimmer und Küche zu erreichen und lässt Sie sich wie in einem eigenen Haus fühlen.

Die offen gestaltete Wohnung ist mit ansprechenden Böden ausgestattet, gefliest und mit Laminat ausgelegt.
Der Küchen-Wohnbereich kann, wer mehr gemütlich wünscht, auch mit dem Kaminofen beheizt werden.

Im neuen eigenen Carport sind Fahrzeuge komfortabel vor der Haustür abstellbar.

Ausstattung

- neue Heizungsanlage Marke Viessmann mit Rücklauf
- neue Gastherme
- Einbauküche erst 6 Jahre alt

Lage

Thune ist ein Stadtteil von Braunschweig und liegt am Mittellandkanal mit Landschaftsschutzgebieten ca. 8 Kilometer nördlich der Innenstadt, unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Gifhor im Stadtbezirk Wenden-Thune-Harxbüttel.
Über die Tangente A 391 ist die Innenstadt, das Autobahnkreuz Braunschweig-Nord und weitere Autobahnen schnell erreichbar.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
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