Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Mellin Nähe Wolfsburg wartet auf eine tolle Familie

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Eckdaten

Kennung 5408
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38489 Beetzendorf
Straße Kielberg 32
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1919
Grundstücksfläche ca. 1.157 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche nein
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Badezimmer 1
Kellerfläche ca. 50 m²
Dachausbau ausbaubar

Energieausweis

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 235.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 18.11.2028

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit großer Garage ist teilunterkellert und aus dem Baujahr 1919. Zusätzlich steht auf dem 1157 m² großen ebenen Grundstück steht eine Scheune.

Das Haus ist zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es wurden aber schon einige Arbeiten durchgeführt wie die Eingangstüre und neue Fenster der Marke Schüco.
Zudem wurde das Dach vor nicht allzu langer Zeit neu gedeckt. Es ist ca. 10 Jahre alt.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und versorgt die Immobilie mit behaglicher Wärme und Warmwasser.

Im Erdgeschoss, wie auf dem Grundriss zu erkennen, ist die Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad.
Drei weitere Räume und der Ausgang zur ca. 30m² großen Dachterrasse sind im Obergeschoss.

Die Scheune die mit auf dem Grundstück gehört ist perfekt zum Unterstellen von einem Caravan oder ähnlichen.

Lassen sie sich durch die vielen Möglichkeiten einfach inspirieren.
Wir freuen uns ihnen diese Immobilie zu präsentieren.

Ausstattung

- Kunststofffenster von Schüco, teilweise neu aus dem Jahr 2015
- neuwertige Eingangstüre
- Dach muss neu gedämmt werden
- großzügige Küche

Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.

Lage

Mellin ist ein Ortsteil der Gemeinde Beetzendorf, 7 km von Brome entfernt und gehört der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt an.
Sie haben eine optimale Anbindung nach Wolfsburg.
Die B 248 führt direkt von Brome nach Salzwedel. Mellin hat eine Grundschule.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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