RESERVIERT +++ Top exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

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Eckdaten

Kennung 5416
Objektart Etagenwohnung
Lage 38106 Braunschweig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98,31 m²
Miete zzgl. NK 1.180,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Garagenmiete 90,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse nein
Nebenkosten 180,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 1
Kaution 2.540,00 €
Baujahr 2018
Etage 1
Zustand Erstbezug
Warmmiete 1.450,00 €
Haustiere Nein
Kellerfläche ca. 6 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Erstbezug - Exklusive und top moderne, in neutralen Farben gehaltene 3-Zimmer-Wohnung auf 98 m²
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+++ Leben und Wohnen im neuen Casparihof +++


Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Loggia steht Ihnen sofort zur Miete zur Verfügung.
Für ein angenehmes Raumklima ist extra ein Umluftsystem eingebaut, zusätzlich wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung gewärmt.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache vor. Wir bitten Sie, die Selbstauskunft und Bonitätsprüfung vor Besichtigung der Wohnung vorzulegen und begrüßen Sie zu einem ersten persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Auguststrasse 17 direkt am Kennedy Platz.

+++WICHTIG+++
Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für
- Küche





Ausstattung

- hochwertige Joppe Einbauküche
- Bauknecht Backofen und Mikrowelle
- Geschirrspüler
- chices Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche (bodeneben)
- neutral graue Fliesen in Küche und Baderäumen
- Eiche Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Fernwärme
- Be- und Entlüftungssystem - KfW 55
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolladen und Sonnenschutzrollos
- Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss
- Aufzug aus Tiefgarage zum Stockwerk

Lage

Nördliches Ringgebiet und City- und Uninähe inklusive
Durch die direkte Lage an der Spargelstraße, die zukünftige Radverbindung in die Braunschweiger City, kann Ihr Auto gern einmal in der Tiefgarage stehen bleiben. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind auch fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
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Umgebungsinformationen

Legende
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