Gepflegte Eigentumswohnung in Toplage

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Eckdaten

Kennung 5414
Objektart Hochparterre
Lage 97422 Schweinfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2018
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Tiefgarage

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 148 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 09.02.2028

Objektbeschreibung

Wieder können wir Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Toplage von Schweinfurt anbieten. Die gepflegte Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet. Regelmäßige Mietzahlungen und ein sorgsamer Umgang mit der Wohnung sind für den Mieter selbstverständlich.
In mitten einer Park ähnlichen Wohnanlage ist diese Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant. Absolut ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Im Hochparterre gelegen, überzeugt sie mit einem praktischen und geräumigen Grundriss. Ein Kellerabteil, Abstellraum für Fahrräder und ein
Waschmaschinen- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.
Der Gebäudekomplex wurde 2018 umfassend renoviert. Im Kaufpreis inklusive ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Einen ersten Eindruck bekommen Sie mit den Außenbildern.
Auf Innenbilder haben wir im Expose verzichtet um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich von dieser sehr interessanten Eigentumswohnung überzeugen können.

Lage

Verkehrsgünstig an der A70 gelegen ist Schweinfurt weltbekannt.
Firmen wie SKF, Schaeffler und ZF Friedrichshafen haben ihre größten Werke in Schweinfurt.
Die Hochschulstadt überzeugt durch ein vielfältiges Kultur und Freizeitangebot. Theater, Kinos, Wildpark, Badeseen und vieles mehr.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Deutschhof. Mit dem Bus erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß.


Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
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