Stadthaus in Langelsheim inkl. 2 Garagen

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Eckdaten

Kennung 5361
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 38685 Langelsheim
Straße Steinweg 13
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 45.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.975,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Kellerfläche ca. 40 m²
Dachbodenfläche ca. 30 m²
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Baujahr 1963
Heizungsart Nachtspeicherofen

Energieausweis

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 181.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Es wird ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit 2 Garagen angeboten.
Diese Immobilie sucht eine handwerklich geschickte Familie, die Ideen hat. Denn diese Immobilie muß im Inneren saniert werden. Das bietet aber auch unglaubliche Möglichkeiten.
Wenn die Sanierung fertig ist, dann hat man ein echtes Schmuckstück, da man sich die Räume modern aufteilen kann und man die Möglichkeit hat, das Dachgeschoss mit in den Wohnraum einzubeziehen.
Im Jahre 2001 wurden sämtliche Fenster und die Haustür ausgetauscht.
Als Heizung sind Nachtspeicheröfen im Jahr 2001 installiert wurden, somit kann man unkompliziert eine Gasheizung einbauen. Die Anschlüsse dafür liegen vor dem Grundstück.


Ausstattung

- 2 Garagen
- voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2001
- 3 Nachtspeicheröfen - asbestfrei !!

Lage

Das Haus steht inmitten einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit idealer Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Bundesstrasse nach Goslar, Bad Harzburg und über die A7 nach Hannover, Kassel und Hamburg.

Langelsheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Märkte, Drogeriemärkte, Lebensmittelladen, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Gesundheitsangebote, und nicht zu vergessen - italienisches Ambiente können Sie bei "da Nico" Trattoria in Langelsheim geniessen.

In 5 Fahrminuten ist die Schnellstraße erreicht und in 10 Fahrminuten in der reizenden, historischen Altstadt Goslar mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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